Selon une experte de l’ONU : le logement ne saurait être réduit à un actif financier réservé aux riches

GENEVE (1er mars 2017) – Une experte des Nations Unies s’est montrée particulièrement critique quant à la domination des marchés financiers dans le secteur mondial du logement. Dans son dernier rapport au Conseil des droits de l’homme, la Rapporteuse spéciale sur le droit au logement, Leilani Farha, aborde les répercussions d’un marché du logement hyperfinanciarisé qui oppose la spéculation aux droits de l’homme et entraîne un coût du logement prohibitif pour la plupart des ménages.

Mme Farha s’est exprimée en ces termes au Conseil des droits de l’homme à Genève: " Le logement a perdu sa fonction sociale et il est davantage considéré comme un instrument permettant de générer de la richesse et de faire fructifier des actifs. Il est devenu une denrée financière, sans plus aucun lien avec la communauté, la dignité et la notion de foyer. "
Son rapport examine comment le logement, représentant près de la moitié de tous les actifs mondiaux et plus de deux fois le PIB mondial, est devenu un réceptacle du capital mondial, ainsi que les conséquences de la marchandisation sur l’accessibilité du logement et l’itinérance.

Il retrace le contexte de la crise actuelle jusqu’à la déréglementation généralisée des marchés et des flux de capitaux et met en lumière l’incidence des nouveaux instruments financiers permettant de commercialiser le logement comme une marchandise sur les marchés mondiaux du crédit.

" Le monde financier a essentiellement agit sans aucune considération du logement comme un droit humain et les États sont complices: ils ont soutenu les marchés financiers d’une manière qui a rendu le logement inabordable pour la plupart des résidents. "

" C’est une question de responsabilité, " a-t-elle déclaré. Et de déplorer: " La responsabilité du gouvernement envers les marchés et les investisseurs s’est substituée à sa responsabilité envers les obligations internationales en matière de droits de la personne. "

Le rapport recommande des cadres plus solides, fondés sur les droits, à l’échelle nationale et internationale pour résoudre le problème. Il suggère que les États réglementent les acteurs privés non seulement pour prévenir des violations flagrantes des droits de l’homme, mais aussi pour s’assurer que leurs actions sont compatibles avec l’obligation de faire du logement un droit humain pour tous.

" Le fait d’avoir fait passer les intérêts des investisseurs avant les droits de l’homme a de graves répercussions. Des millions de personnes dans le monde sont expulsées sous l’effet des saisies, ou déplacées en raison du développement, et n’ont pas les moyens de s’offrir un logement en ville, " a-t-elle mis en garde.

" Au titre des objectifs de développement durable, les États sont tenus d’assurer un logement convenable à tous d’ici 2030. Pour honorer leur engagement, ils vont devoir mettre en œuvre des stratégies de logement fondées sur les droits et veiller à l’intégration des normes et principes des droits de l’homme au sein des marchés de l’immobilier et des institutions financières. "

Mme Farha présente son rapport au Conseil des droits de l’homme à Genève le mercredi 1er mars. Elle présentera également les rapports de ses visites officielles en Inde et au Portugal.

FIN

Mme Leilani Farha (Canada) est la Rapporteuse spéciale des Nations Unies sur le logement convenable en tant qu’élément du droit à un niveau de vie suffisant ainsi que sur le droit à la non-discrimination à cet égard. Son mandat a pris effet en juin 2014. Mme Farha est directrice exécutive de l’ONG Canada sans pauvreté, basée à Ottawa, Canada. Avocate de formation, madame Farha travaille depuis 20 ans, tant au niveau local qu’international, sur l’application du droit à un logement convenable pour les groupes les plus marginalisés et sur la situation des personnes vivant dans la pauvreté. Pour en savoir plus: http://www.ohchr.org/fr/special-procedures/sr-housing

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Bryan Wilson, Droits de l’homme, Nations Unies – Unité Médias (+ 41 22 917 9826 / xcelaya@ohchr.org)