住房是抗击冠状病毒疫情的第一线，要求人们呆在家中和封锁的命令即体现了这一点。然而，原已存在的住房危机和疫情爆发后的经济低迷有可能使公共卫生紧急情况变为全球范围的住房紧急情况。

虽然许多国家通过暂停驱逐、保护租房者或抵押贷款付款人等措施暂时避免最坏的情况发生，但在三个方面仍存在重大关切。

首先，疫情对住房权影响的分布非常不均匀，反映了种族、性别和其他方面原已存在的等级制度和不平等。少数民族和其他弱势群体的死亡率和感染率要高得多。数百万边缘化人口的住房条件不足，造成了在很大程度上可以预防的过度死亡和痛苦。疫情造成的经济危机正在进一步加深这些不平等。

其次，虽然疫情仍在肆虐，但许多临时缓解措施要么已经结束，要么可能很快结束。因此，预计驱逐、饥饿、无家可归以及最终的死亡率将出现前所未有的激增。

第三，在疫情期间，强制驱逐即使没有加速，也在继续发生。无家可归者、居住在非正规住区的人、移民工人和许多其他弱势群体现在面临日益恶化的条件，感染的风险增加，病毒在社区传播和死亡的风险增加。

适当生活水准权所含适当住房及在此方面不受歧视权问题特别报告员巴拉克里希南·拉贾戈帕尔认为，可以而且应该避免这些黯淡的前景，可以而且可能采取更好的办法，防止冠状病毒疫情对住房权产生最坏的影响。他在本报告末尾提出了一系列短期、中期和长期建议，以确保适当住房权在疫情期间和疫情之后得到保护和实现。